09 ago

Visite o Pet Place no Swiss Park Campinas

Visite o Pet Place no Swiss Park Campinas

Já considerado como um dos diferenciais no mercado imobiliário, os espaços projetados para o lazer dos cachorros estão se tornando cada vez mais frequentes nas grandes cidades, para a segurança e o bom convívio também dos tutores. Novidade no Parque Botânico, o pet place no Swiss Park Campinas segue essa tendência, com uma nova opção de passeio para seu melhor amigo de quatro patas.

Pet Place se torna diferencial no pós-pandemia

A preocupação com os pets no mercado imobiliário faz sentido: o Brasil se tornou a segunda maior população de pets do mundo, atrás apenas dos Estados Unidos. São mais de 54,2 milhões de cachorros e 23,9 milhões de gatos segundo a Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação – Abinpet. De acordo com a estimativa do IBGE, há mais animais de estimação que crianças no país.

Apesar de setores da economia em crise, o nicho de produtos e serviços voltados aos pets também segue em ascensão, já que após a pandemia mais lares brasileiros estão com pets. A expectativa é que em 2022 os brasileiros gastem cerca de R$ 58,9 bilhões, um crescimento anual de 14% de acordo com projeções do Instituto Pet Brasil (IPB).

Vantagens dos Pet Places

Se antes cachorros e gatos eram raridade nos condomínios verticais ou residenciais, hoje eles fazem parte da rotina dos empreendimentos imobiliários, com a necessidade de haver espaços para o convívio dos animais, o pet place.

Afinal, com rotinas atribuladas nem sempre é possível levar os cachorros para passear diariamente e muitos tutores não gostam de caminhar pelas calçadas, seja pelo uso constante de coleira (que restringe os movimentos dos animais) e também pelo risco, já que pode haver a fuga do animal ou mesmo relatos de pets roubados durante os passeios.

O pet place, dessa forma, é uma opção para deixar os cachorros se divertirem sem coleiras, em um espaço reservado e seguro, sem o perigo de fugirem. O espaço reservado normalmente é cercado, para evitar que os cachorros escapem e conta com gramado, arcos, túneis, rampas e brinquedos para eles se exercitarem.

Mesmo que a casa ou apartamento seja espaçoso, as atividades com os cachorros são importantes para evitar o estresse e o sobrepeso nos animais, já que pets com muita energia acumulada tendem a latir mais, o que pode gerar incômodo entre os moradores.

Além das vantagens para os cachorros, há benefícios também para os tutores, como socializar com outros vizinhos que também são apaixonados por animais, trocando indicações de produtos, veterinários, pet shops, locais pet friendly ou mesmo regras de convívio da vizinhança.

Pet Place é nova área no Parque Botânico

Inaugurado em 2022, o Pet Place é a nova área do Parque Botânico para quem adora passeios ao ar livre com os cachorros. No parque já era comum ver tutores com os amigos de quatro patas e a novidade agradou os visitantes.

O Pet Place no Swiss Park Campinas está ao lado do Lago Pulmão, na frente do Residencial Zurich, com acesso gratuito aos moradores e visitantes, aguardando sua visita.

⚠ Como não há bebedouros e banheiros ao redor dos lagos, indicamos que o visitante leve a própria garrafa d’água ao passeio. Há banheiro e bebedouros na sede social do parque. 

⚠ Fora do Pet Place, recomendamos que os cachorros utilizem coleiras e não saiam das faixas de trilhas sinalizadas pelo Parque, já que há animais silvestres no local. 

12 jul

Boa vizinhança: a importância do contato entre os vizinhos

Boa vizinhança: a importância do contato entre os vizinhos

Um dos benefícios de morar em um condomínio ou residencial fechado é justamente poder ter mais contato com os vizinhos, com espaços disponíveis para se criar laços de amizade ou criar uma verdadeira comunidade. Estimular a boa vizinhança, entretanto, nem sempre é fácil e há algumas estratégias para se aproximar de quem vive ao seu redor. Confira! 

Como estimular a boa vizinhança?

O primeiro ponto de boa vizinhança é seguir as regras de bom convívio do condomínio. Infelizmente reclamações sobre barulho alto, dejetos de pets, reformas não sinalizadas ou uso de áreas comuns ainda são comuns e aumentaram 300% durante a pandemia, de acordo com a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC). 

Além das normas internas, alguns hábitos podem te ajudar a se aproximar dos vizinhos respeitando a intimidade e limite de todos: 

  • Apresente-se para quem acabou de se mudar 

Para os vizinhos que acabaram de se mudar, faça uma apresentação informal em prol da boa vizinhança. Não é necessário levar um bolo ou oferecer um evento de apresentação, como vemos nos filmes, mas se apresentar, indicar o número do seu apartamento e ajudar com dúvidas comuns sobre a rotina do condomínio, por exemplo.

  • Aproveite os assuntos em comum 

Pets e crianças são ótimos conectores para conhecer vizinhos e trocar indicações de boa vizinhança, como as escolas próximas, pet shops, farmácias… Ao brincar com as crianças no parquinho ou levar o pet para caminhar, por exemplo, aproveite para conversar com outros vizinhos que estão na mesma rotina e aproveite para conhecer mais sobre o bairro e benefícios ao redor. 

  • Troque indicações 

Um dos benefícios da boa vizinhança é compartilhar boas indicações, especialmente oportunidades no próprio bairro. Possivelmente outros vizinhos também precisam de serviços e fornecedores que você já conhece, por isso, além de pedir recomendações, também ofereça a indicação de fornecedores de confiança sempre que houver a oportunidade, é possível até criar um grupo on-line só com essas recomendações. 

  • Feira de vizinhos

Muitas vezes há vizinhos que têm comércios, restaurantes ou são empreendedores. Que tal organizar um evento para que todos exponham os serviços e produtos? É uma ótima maneira de trocar informações, fazer novos contatos e até descobrir que o seu vizinho pode te ajudar em um projeto pessoal ou do trabalho. A economia circular dentro do condomínio pode ser uma ótima estratégia para fortalecer a boa vizinhança.

  • Festas Temáticas 

Ótima oportunidade para socializar, as festas dentro dos condomínios e residenciais podem seguir um calendário e temas diferenciados, como ‘carnaval’, ‘festa junina’, ‘halloween’ ou ‘réveillon’, por exemplo. O objetivo é reunir todos os moradores, para estimular o convívio em momentos informais. No Swiss Park Campinas, por exemplo, a Associação Viva mantem um calendário de eventos para integração dos comerciantes e moradores do complexo. 

–  Estimule a gentileza

Um dos princípios básicos da boa vizinhança é justamente a gentileza e a empatia, conceitos antigos que seguem muito válidos, como ajudar uma vizinha idosa a carregar as compras, segurar a porta do elevador, auxiliar uma gestante, orientar as crianças… Por outro lado, pode ser que você também precise de uma ajuda ‘quando o açúcar acabar’, para molhar as plantas durante um feriado ou mesmo checar se está tudo bem em casa se necessário.

Com a boa vizinhança, a convivência será ainda mais agradável e confortável para todos!  

14 jun

Master? Viva? Conheça as associações do Swiss Park

Master? Viva? Conheça as associações do Swiss Park

Maior complexo urbanístico da Região de Campinas, o Swiss Park é um grandioso projeto que integra residenciais fechados, áreas comerciais, condomínios verticais, prédios corporativos e áreas verdes. Com diversas demandas  e mais de 12 mil moradores em 2021, há duas associações que atendem o dia a dia do complexo: a Master e a Viva.

Qual a diferença entre a Master e a Viva?

Apesar de muitas ações e eventos interligados, como as campanhas sociais que movimentam todo o bairro, é importante que os moradores e visitantes do Swiss Park Campinas entendam quando acionar qual associação no dia a dia, com as diferentes ações entre elas.

▪ Associação dos Moradores – Master

A Associação dos Moradores, a Master, é uma associação sem fins lucrativos, criada exclusivamente para atender o complexo Swiss Park Campinas, com a manutenção da área externa dos residenciais e a coordenação dos serviços de segurança, monitoramento, limpeza, jardinagem, manutenção e portarias do complexo.

Entre as vantagens, os serviços coordenados pela Master contam com profissionais de diferentes segmentos, como financeiro, contábil, recursos humanos, jurídico, manutenção, projetos, segurança e tecnologia da informação. Como resultado, há a padronização nos serviços, redução dos custos e melhor mensuração dos resultados.

Master Swiss Park

A associação, dessa forma, está na rotina dos moradores e visitante do Swiss Park diariamente, seja com o monitoramento eletrônico do fluxo de carros, no patrulhamento preventivo, na eliminação de pragas nos canteiros, na aprovação e fiscalização das obras e até na administração da rede de computadores, banco de dados e servidores.

A associação também é formada por moradores e proprietários do complexo, que podem fazer muita diferença nas benfeitorias do Swiss Park, com benefícios para todos. Moradores e proprietários que queiram fazer parte das comissões devem seguir o calendário das eleições dos membros do Comitê-Executivo, junto com a mesa do Conselho Diretor.

🌐 associacaomaster.com.br
📲 @masterswisspark
📞(19) 3778-5500
📌 R. 34A – Swiss Park, Campinas – SP, 13049-259

As novas ações e melhorias da Master são compartilhadas bimestralmente na Revista Swiss Park e podem ser acompanhadas na versão on-line da publicação.

▪ Associação Comercial – Viva Swiss Park

No Swiss Park Campinas há 212 lotes comerciais integrados aos residenciais, um verdadeiro ‘shopping a céu aberto’ no bairro. Em 2021, havia 175 pontos comerciais ativos, 75 prédios comerciais e 12 em construção, com diferentes serviços entre restaurantes, padarias, lojas, clínicas, óticas, pet shops, farmácias, entre outros.

Entre as vantagens na rotina, os moradores podem aproveitar a praticidade dos comércios próximos de casa, o que se tornou ainda mais valorizado após a pandemia, quando muitos clientes passaram a valorizar ainda mais o comércio local, para evitar trânsito e aglomerações.

Comércio no Swiss Park

Em 2019, a Associação Comercial criou a marca Viva Swiss Park, com a missão de apoiar os comerciantes do complexo, com campanhas de divulgação de serviços, relacionamento com clientes, cursos profissionalizantes e eventos que mobilizam todo o bairro, como as festas temáticas.

Periodicamente a Viva oferece um guia com os serviços do bairros e está constantemente atualizando os canais digitais com informações sobre os novos estabelecimentos e serviços do bairro, para que todos os moradores e clientes acompanhem as novidades.

O comércio no Swiss Park é aberto para o público em geral, com comodidade, conforto e monitoramento 24h:

🌐 vivaswisspark.com.br
📲 @vivaswisscampinas

▪ Acompanhe as novidades e eventos no Swiss Park Campinas

Para integração dos moradores e visitantes do Swiss Park Campinas, periodicamente há campanhas sociais (como a arrecadação de agasalhos, doação de sangue, doação de brinquedos…) e eventos gratuitos, como festas de carnaval, junina, piquenique, caminhadas e a festa de natal.

Mascote Swissinho

Desde 2020 o Swissinho, o mascote oficial do complexo, se tornou presença frequente nos comércios, campanhas e eventos do bairro, com sucesso entre as crianças e familiares.

Para acompanhar as novidades e eventos, siga a associação Viva nas redes sociais.

17 maio

Parque Botânico resgata vegetação nativa de Campinas

Parque Botânico resgata vegetação nativa de Campinas

Singular entre os espaços verdes e de lazer em Campinas, o Parque Botânico no Swiss Park apresenta módulos em que os visitantes podem descobrir curiosidades históricas, biológicas e botânicas na prática, com a preservação de espécies que quase foram extintas na região com a expansão urbana. 

Vegetação nativa é diferencial do Parque Botânico

No Parque Botânico no Swiss Park, o visitante pode conhecer na prática a fisionomia das vegetações nativas da cidade nos mini-módulos ao longo do percurso.

Figueira centenária: já de longe é possível conferir esse exuberante cenário! A sede social do Parque Botânico foi construída ao redor de uma figueira mata-pau (Ficus glabra), uma árvore centenária com mais de 20 metros de altura. 

Típica na região de Campinas, essa figueira pode também crescer sobre outras plantas. Foi exatamente o que aconteceu no Botânico, com a Figueira que cresceu sobre uma bela Paineira Rosa.

Figueira no Parque Botânico Swiss Park

Com orientação de Dionete Santin, engenheira-agrônoma responsável pela flora do parque, também coordenadora e uma das autoras do ‘Guia de Arborização Urbana de Campinas (GAUC)’, na entrada do Botânico há quatro módulos principais que simbolizam a vegetação nativa de Campinas (SP). 

O próprio nome ‘Campinas’ é uma homenagem à vegetação do local, que era frequente na região há séculos. Ponto de parada durante o trajeto dos viajantes, a ‘Paragem das Campinas do Mato Grosso’ se tornou a única metrópole brasileira fora das capitais estaduais nos anos 2020.  

Módulo 1 | Campinas: na entrada do parque a vegetação das campinas é composta praticamente por capim barba-de-bode entremeado com algumas espécies representativas do cerrado. Correspondente à forma mais baixa e foi definitivamente extinta na cidade.

Módulo das Campinas

Módulo 2 | Floresta Estacional Semidecidual: mata que denomina a floresta alta mais imponente representada pela copaíba, jequitibá-rosa, pau-jacaré, canela-ferrugem, viuvinha, entre outras. É a fisionomia que ocorre em maior proporção na cidade até hoje.

Floresta Estacional Semidecidual

Módulo 3 | Floresta Paludosa: extremamente importante para a preservação da água, essas espécies representam a mata brejosa que recobre trechos encharcados do solo até na época mais seca do ano. São denominadas de floresta paludosa as espécies como  peito-de-pomba, capixingui, sangrada água.

Floresta Paludosa

Módulo 4 | Vegetação rupestre dos lajedos rochosos: é possível encontrar essa formação nos distritos de Campinas, como Sousas e Joaquim Egídio, em que há uma vegetação rupícola, com mandacaru, guaimbê e bromélias. 

Vegetação rupestre

Áreas de Preservação: os trechos enquadrados como Área de Preservação Permanente (APP) no Parque Botânico estavam praticamente desprovidos de cobertura vegetal nativa e o projeto ambiental previu a ligação entre os fragmentos.

Quando a vegetação está fragmentada ou degradada como era o caso, tanto a flora quanto a fauna da região são afetadas: algumas espécies podem aumentar, enquanto outras são eliminadas, causando prejuízos biológicos.

Mais de 10 anos após a inauguração do parque, hoje as áreas verdes fornecem alimentos e servem de abrigo para a fauna local ou migratória. 


App Preservação

Conheça o Parque Botânico na prática! 

Além da beleza botânica e a diversidade de espécies, os visitantes do Parque Botânico ainda podem aproveitar a estrutura da sede social para encontros com amigos e familiares, observar o pôr do sol na passarela ou só curtir o fim de semana nos pergolados. 

Para quem gosta de caminhadas ou exercícios ao ar livre, há mais de 3.800 metros de trilhas que circulam os lagos naturais do parque. Para o descanso, bancos foram instalados sob os pergolados em toda a trilha, aumentando o conforto dos visitantes. 

⚠ No Parque Botânico não há venda de alimentos, mas o bairro conta com diversos comércios e restaurantes para atender os visitantes. Em relação aos animais silvestres, eles não podem ser alimentados, capturados ou perseguidos dentro do parque. 

10 maio

Use o autoatendimento para o Imposto de Renda

Use o autoatendimento para o Imposto de Renda

Anualmente a declaração do Imposto de Renda exige atenção de milhares de brasileiros e, entre os clientes da Swiss Park Incorporadora, há a comodidade de conseguir os dados necessários com praticidade, totalmente on-line, dentro do Espaço Cliente

Quem precisa declarar o Imposto de Renda 2022?

Há várias situações bem específicas, em geral, os residentes no Brasil que receberam rendimentos tributáveis acima do limite (R$ 28.559,70) precisarão enviar a declaração. 

Todo o processo de Declaração do Imposto de Renda de 2022 é feito pela internet, seja pelo celular, tablet ou computador. Atenção: o prazo para o envio da Declaração foi prorrogado para 31 de maio. 

Como acessar minhas informações para o Imposto de Renda 2022?

Os clientes da Swiss Park ncorporadora podem acessar os dados referentes ao pagamento do ano indicado para o Imposto de Renda 2022 com facilidade, direto na seção de autoatendimento, o Espaço Cliente

Confira o passo a passo para baixar seus dados: 

  1. Acesse a aba ‘Espaço Cliente’ no site www.swisspark.com.br e inclua seus dados de login (orientados na pasta de cliente). 
     
  1. Na Home do Espaço Cliente, acesse a aba ‘Relatórios’.
     
  2. Na página que abrir, clique em “Relatórios e Documentos”.


  3. Selecione sua unidade e escolha o relatório desejado. 
     
  4. Em ‘Demonstrativo de IR’, é possível gerar o relatório para imposto de renda. Selecione o ano para gerar o demonstrativo. 

O que acontece se não entregar o Imposto de Renda 2022?

Se você está obrigado a entregar a declaração e perder o prazo, será cobrada multa pelo atraso (MAED). O valor mínimo da multa é de R$ 165,74, podendo chegar, no máximo, a 20% do valor do Imposto de Renda. No pior dos casos, é possível até ter o CPF cancelado pela Receita Federal.

19 abr

Quais linhas de ônibus atendem o Swiss Park Campinas?

Quais linhas de ônibus atendem o Swiss Park Campinas?

Com cerca de 12 mil moradores, dezenas de empresas e comércios, o Swiss Park Campinas é um complexo urbanístico com a circulação de milhares de pessoas diariamente. Com o projeto de circulação urbana, as linhas de ônibus que atendem o Swiss Park são sempre atualizadas, para atender as demandas dos moradores e colaboradores do complexo. 

Como chegar no Swiss Park Campinas de ônibus?

Em março de 2010, quando os primeiros moradores do Swiss Park Campinas movimentaram o complexo, as linhas de ônibus foram implantadas no bairro. 

Posteriormente, a Associação dos Moradores – a Master – começou a construção de abrigos na maioria dos pontos de ônibus, para aumentar o conforto e a segurança de quem utiliza as linhas de ônibus que atendem o Swiss Park, para proteção da chuva ou do sol excessivo.



Entre as linhas de ônibus que atendem o Swiss Park é importante verificar o percurso que elas seguem dentro do bairro, já que as linhas passam por diferentes avenidas ou residenciais. Há linhas que atendem a Av. Wellman Galvão de França Rangel com o Swiss Park Office e o Parque Botânico, outras passam pela Av. Antonio Artioli, onde está a maioria dos residenciais. 

Todas as linhas têm como o ponto final o Terminal Central, localizado no centro da cidade. Quatro linhas de ônibus passam por dentro do Swiss Park: 402, 402.1, 429 e 430. Além dessas, outras atendem a Rod. Lix da Cunha, 434 e 432, na altura da Fundação Bradesco. 

402 (Parque da Figueira/Swiss Park): a principal linha do complexo atende a Av. Wellman Galvão de França Rangel e opera diariamente até às 23h05, com percurso de aproximadamente 24 minutos. 

402.1 (Parque da Figueira/Swiss Park): diferente da linha 402, ela atende a Av. Dermival Bernardes Siqueira no Swiss Park Campinas, até às 23h35, todos os dias. O percurso dura cerca de 31 minutos. 

▪  429 (Swiss Park II / Terminal Central): a linha foi criada e começou a circular no dia 06 de abril de 2022, com o objetivo de realizar a ligação dos bairros Swiss Park e Jardim do Trevo com a área central. No itinerário 32 pontos são atendidos, com a passagem pelo Royal Palm Plaza. 

▪ 430 (Swiss Park / Terminal Central): atende o complexo de segunda a sexta, das 5h30 às 19h. Percorre a Av. Dermival Bernardes Siqueira e a duração da viagem é de aproximadamente 31 minutos. 

▪ 432 (Saltinho/Terminal Central): também ao lado da Fundação Bradesco, a linha 432 tem duração de cerca de 38 minutos e opera diariamente, até às 23h20.

▪ 434 (Nossa Senhora de Lourdes / Terminal Central): a linha foi alterada para acessar o Swiss Park, com um ponto ao lado da Fundação Bradesco, próximo à capela Santo Antônio. Com operação diária até às 23h, a viagem tem duração de cerca de 35 minutos. 

 

As  linhas de ônibus que atendem o Swiss Park estão em constante atualização pela EMDEC, uma vez que o percurso e os horários são ajustados para atender a crescente demanda dos usuários do transporte público. 

Para acompanhar os dados atualizados, é indicado que o usuário acompanhe o site da EMDEC (portal.emdec.com.br) ou pelo aplicativo Cittamobi (pode ser baixado gratuitamente no Google Play e na App Store), que informa inclusive as previsões de chegada de cada ponto. 

Para quem vem de outras regiões, é importante relembrar que os ônibus em Campinas não contam com cobradores, nem aceitam mais cédulas de dinheiro. Para a tarifa, você pode utilizar o cartão do Bilhete Único ou o QR Code do aplicativo.