Investir em imóveis é algo que está em grande ascensão. Mas você sabe o por que isso tem acontecido? No artigo de hoje iremos falar um pouco sobre o porquê investir em imóveis e como fazer isso com a melhor segurança possível. Saiba tudo agora!
Por que os brasileiros têm optado por investir em imóveis atualmente?
Atualmente, é possível notar-se que cada vez mais os brasileiros têm optado por investir em imóveis. Mas por que isso vem acontecendo?
Uma pesquisa feita pela Brain Inteligência Estratégica, divulgou em abril, que mesmo em meio à crise, os brasileiros estão mantendo o sonho de comprar a casa própria.
As demandas imobiliárias estão crescentes. “Isso porque a pandemia mostrou o quanto a casa da gente é importante. O quanto o lugar onde moramos precisa acolher nossas vontades e nossas necessidades”, comenta José Bárbaro, diretor comercial da imobiliária do Swiss Park.
Segundo ele, isso é constatado a cada dia pelos corretores nos atendimentos das famílias que procuram pelo complexo: “As famílias nos dizem o quanto está sendo difícil morar em locais onde não têm liberdade, em espaços pequenos, sem possibilidade de as crianças brincarem em áreas abertas, sem área verde.”, diz o Bárbaro.
Por que eu devo investir em imóveis?
Investir em um imóvel pode ser muito retribuidor financeiramente falando. Até porque a compra do mesmo pode oferecer baixo risco e boa rentabilidade.
Segundo Mário Augusto Uchôa Filho, economista, presidente da Rede Imobiliária Campinas, corretor de imóveis e empresário do ramo imobiliário desde 1987, o setor imobiliário está reaquecendo. Houve uma grande valorização dos imóveis entre os anos de 2009 ao final de 2013.
Naquela época as instituições financeiras reduziram a taxa de juros do crédito imobiliário que em média era de 12% ao ano para 9,5% ao ano, bem como ampliaram o prazo de pagamento que era de 180 meses para 240 meses, chegando a 360 meses.
No início de 2014, em que apesar de haver toda a facilidade para aquisição de imóveis por meio de financiamento imobiliário, o mercado começou a desaquecer e, consequentemente, os preços começaram inicialmente a estagnar.
Ao longo do período de 2014 a 2018 o preço dos imóveis se estabilizou e em alguns casos sabe-se que houve até redução. Nesse mesmo período houve considerável aumento da inflação e as aplicações financeiras ficaram muito atrativas. Atualmente, a inflação está baixa, bem como a remuneração das aplicações financeiras e rendas fixas também tiveram grande redução. Entretanto, o investidor que aplicou seu dinheiro nesse período, ganhou poder aquisitivo em relação aos imóveis e está voltando a investir no mercado imobiliário.
Sobre a Taxa SELIC atualmente
Segundo Uchôa, a queda da taxa Selic nos dias atuais pode ser considerada um fator muito importante para o reaquecimento do mercado imobiliário. Isso porque essa taxa foi responsável por diminuição consequente da taxa de juros dos empréstimos para aquisição de imóveis. Assim, mais pessoas podem realizar o sonho de construir uma casa no lugar ideal.
Investimento em imóveis
Ao investir em imóveis, você poderá ter um ganho muito maior, levando em consideração a valorização do local.
Sendo assim, para saber seu ganho, você precisa colocar em conta tudo o que irá gastar neste investimento, incluindo desde eventuais reformas, até as taxas do mesmo como o ITBI.
Agora vamos supor que você almeja deixar seu investimento gerando valor ao longo de um ano. O retorno será calculado da seguinte maneira: o valor que o local estaria valendo para venda – valor que você pagou pelo investimento, por exemplo:
Investimento inicial do imóvel = R$ 400 mil
Preço final caso houvesse venda do mesmo: R$ 650 mil
lucro: R$ 250 mil
Porcentagem: 62%.
Investir em imóveis mesmo em época de crise, compensa?
O investimento no segmento imobiliário a médio e longo prazo gera resultados muito satisfatórios, ou seja, a valorização do imóvel é muito superior comparada com qualquer aplicação financeira, inclusive em relação às moedas estrangeiras. Tudo isso mesmo em tempos de crises.
Além disso, investir em um imóvel é uma maneira de escapar da volatilidade do mercado, protegendo e ampliando o seu patrimônio.
Por isso, investir em imóveis sempre foi e sempre será uma excelente opção.
Benefícios de se investir em imóveis
Investir em um imóvel pode garantir diversos benefícios tanto para aqueles que os compram, quanto para a sua família. Por isso, trouxemos aqui alguns benefícios que você precisa conhecer, como:
- Maior conforto e comodidade.
- Maior valorização do dinheiro investido. Até porque o imóvel não desvaloriza.
- Mais liberdade.
- Garantia de investimento seguro.
- Aumento de patrimônio.
- Facilidades para realizar o pagamento.
- Possibilidades de personalizações.
- Economia por não precisar mais pagar aluguel. Você estará investindo naquilo que é seu.
Como escolher o melhor imóvel para investir?
Antes de investir em imóveis é importante que se tome todas as precauções necessárias para não haver dores de cabeças no futuro. Por isso, veja agora algumas medidas cabíveis para que isso não aconteça:
Faça um orçamento organizado do valor que você possui para investir em imóveis
Antes de adquirir um imóvel, é extremamente importante que você faça as contas de quanto você possui no momento para investir em um, e como deseja realizar o pagamento do mesmo ao longo do tempo.
Ao definir isso, você poderá então escolher uma boa opção, levando então melhor custo benefícios para o seu investimento.
Pense bem na localização no momento de investir em imóveis
Ter um imóvel bem localizado é essencial para que você possa ter o conforto necessário no momento de se locomover. Isso porque, alguns lugares podem até ser interessantes de começo, mas sua localização pode te render horas de trânsito para chegar ao trabalho, ou até a escola de seus filhos.
Por isso, o ideal é que se invista em um imóvel que tenha uma localização adequada de acordo com suas necessidades, para que assim, você possa ficar perto de tudo que te agrade e ainda, consiga gastar menos tempo com trânsito e mais tempo com a família.
Averigue tudo que existe ao redor do seu futuro imóvel
A casa dos seus sonhos fica perto de tudo, como: escolas, hospitais, serviços e afins? Este é um item muito relevante no momento de investir em imóveis. Por isso, tenha atenção à tudo que existe ao redor do mesmo.
Faça uma ronda pelo bairro e descubra tudo o que aquele lugar possa te proporcionar, para que assim você não precise se locomover para tão longe de sua futura casa no momento de realizar uma simples compra no mercado, por exemplo.
Compare suas opções de imóvel
Comparar todas as suas opções de compra de imóvel também é algo essencial. Isso porque o imóvel que você adquirir, será o lugar que você iniciará seu futuro. Por isso, ele precisa trazer felicidade para você e sua família.
Não adianta investir em um imóvel qualquer, se ele não irá te garantir conforto e qualidade de vida. Por isso, faça uma comparação de todas as opções que você tem e invista na que realmente for melhor a melhor escolha.
Investir com segurança é investir no Swiss Park
Investir no Swiss Park é garantia de proteção do seu patrimônio. Isso porque ele é um bairro planejado com mais de 16 residenciais fechados e eleito um dos locais mais desejados para se viver segundo uma pesquisa realizada pelo Portal Imóvelweb.
Seus lotes possuem diversos valores atribuídos aos mesmos como:
Todo conforto que você e sua família merece está no Swiss Park Campinas
Por estar localizado no ponto mais alto do complexo, garante uma vista privilegiada e tem como quintal o Parque Botânico, seus lagos e trilhas. Contribuindo para sua qualidade de vida.
Além disso, sua infraestrutura é moderna e contém todo serviço de segurança para que você garanta maior comodidade e segurança no momento de construir e investir em um imóvel
