08 nov

Como fazer um ensaio fotográfico no Swiss Park?

Como fazer um ensaio fotográfico no Swiss Park?

Um dos bairros mais desejados de Campinas se tornou também cenário de fotos de centenas de casais, recém-nascidos, debutantes, encontros familiares ou reuniões de amigos. Se você quer saber como fazer um ensaio fotográfico no Swiss Park, aproveite as orientações para cliques incríveis! 📸

Como fazer um ensaio fotográfico no Swiss Park?

É simples: envie um e-mail para atendimento@swisspark.com.br com o nome de todos os participantes (inclusive do fotógrafo), local em que pretende realizar o ensaio de fotos e a data prevista. Você receberá um e-mail de confirmação. 

Onde posso tirar fotos no Swiss Park?
Você pode fazer uma sessão de fotos no Parque Botânico no Swiss Park, no Moinho de Vento ou próximo à Torre do Relógio, na entrada do complexo. 

Preciso pagar para tirar as fotos no complexo?
Não! Os locais indicados são públicos e estão abertos também para não moradores do complexo. Caso alguém cobre a entrada no parque ou comente de alguma taxa para tirar fotos no Swiss Park, informe imediatamente no telefone (19) 3326-1987.

Como fazer um ensaio fotográfico no Swiss Park
Moinho de vento no Swiss Park

Posso reservar os espaços com exclusividade para as minhas fotos ou eventos?
Não, como os espaços são públicos, qualquer pessoa, seja morador do complexo ou não, poderá frequentá-lo no período em que estiver aberto. Não é possível retirar os outros visitantes para uma sessão de fotos ou eventos particulares. 

Caso queira mais privacidade, os horários do fim da tarde nos finais de semana são os mais disputados por fotógrafos pelo belo pôr-do-sol, portanto, a sugestão é procurar dias e horários com menos fluxo de visitantes. 

Há vendedores ambulantes ou quiosques para os visitantes?
Não há vendedores ou quiosques de conveniência nos espaços para fotos, portanto, o visitante pode trazer lanches de casa ou aproveitar as lojas, restaurantes e mercados que atendem no Swiss Park Campinas, com opções para todos os perfis. Nos prédios da sede do Parque Botânico há bebedouros, sanitários e bancos para o descanso. 

Posso tirar fotos ou visitar a capela no Swiss Park?
Apesar de fazer parte do complexo, a capela no Swiss Park é administrada pela Paróquia São João XXIII, responsável pelos agendamentos de casamentos, batizados e eventos sociais no local. Para as sessões de fotos ou filmagens, é recomendado manter o decoro e o respeito ao ambiente religioso. Entre em contato diretamente pelo telefone (19) 3365-7736 ou na página da paróquia no Facebook.

Como fazer um ensaio fotográfico no Swiss Park
Lago natural no Swiss Park

Quais as regras para tirar fotos no Swiss Park?
⚠ O Swiss Park recebe visitantes de todas as idades, com muitas crianças e famílias reunidas. É essencial, portanto, que as fotos não simulem atos obscenos, com nudez ou temáticas que possam constranger os demais. 

⚠ Os objetos para a sessão de fotos, como equipamentos fotográficos, acessórios cenográficos e figurinos, não poderão bloquear a passagem dos demais visitantes ou reservarem uma área. 

Ninguém quer chegar em locais tão bonitos e encontrar lixo espalhado, certo? Após a sessão de fotos, recolha todos os resíduos produzidos, especialmente as sacolas plásticas, latinhas, retalhos ou pedaços de papel que podem prejudicar a saúde dos animais silvestres.  

⚠ No complexo há mais de 1 milhão de m² de áreas verdes, portanto, animais silvestres podem aparecer, como tucanos, capivaras, garças, raposas, lagartos, entre outros. É proibido caçar, machucar, transportar ou importunar os animais. 

⚠ As áreas demarcadas que alertam o perigo dos carrapatos devem ser respeitadas e não são indicadas para sessões de fotos, especialmente com crianças ou pets, para a segurança de todos os visitantes.  

Tive um incidente durante a sessão de fotos no Swiss Park, com quem posso falar?
Recomendamos todos os cuidados de segurança ao tirar as fotos, com o respeito à sinalização de trânsito e as placas informativas nos locais. Caso observe qualquer evento suspeito ou tenha um problema, ligue imediatamente para a central do complexo, pelo telefone (19) 3326-1987.


Na hora de divulgar as fotos, não se esqueça de marcar o Swiss Park na localização e use as hashtags #euamoobotânico ou #swisspark para compartilharmos os melhores cliques nas nossas redes sociais! Vamos adorar conferir o resultado!😉

19 out

Mercado imobiliário em 2021 segue em alta no pós-pandemia

Mercado imobiliário em 2021 segue em alta no pós-pandemia

Com o avanço das vacinações contra a Covid-19 e a retomada de muitas atividades, a economia brasileira voltou ao debate. Nesse cenário, após as restrições mais severas da pandemia, o mercado imobiliário em 2021 segue como uma das bases do crescimento, com oportunidades para moradia ou investimento.

Retomada da economia brasileira e o mercado imobiliário em 2021

Durante a pandemia do coronavírus, com as medidas preventivas, muitos setores da economia foram afetados. A construção civil e o mercado imobiliário, entretanto, conseguiram contornar a crise, gerando empregos e driblando até mesmo o aumento dos custos. No segundo trimestre de 2021, por exemplo, a construção civil demonstrou resistência, com um crescimento de 2,7%.

Entre as causas da estabilidade do mercado imobiliário em 2021, estão as novas rotinas domésticas, com as atividades remotas que incentivaram muitas mudanças, o interesse de sair do aluguel pelo aumento do IGP-M (que acumulou alta de 35,7% nos últimos 12 meses, de acordo com a FGV) e, claro, uma disponibilidade de crédito com juros mais baixos, com o crescimento de 57,5% nos valores financiados durante a pandemia, indicado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

O mercado imobiliário em 2021 segue com perspectivas positivas, uma vez que a pesquisa da Datastore indicou que mais de 14,5 milhões de famílias têm intenção de adquirir um imóvel nos próximos 24 meses. Outro estudo da Abrainc reforça que até 2030 serão necessárias 11,4 milhões de unidades para atender um déficit habitacional na ordem de 7,8 milhões de moradias. Ou seja, ainda haverá muita demanda e interesse pelo setor, mesmo quando o ‘fica em casa’ for mais uma escolha pessoal do que uma recomendação sanitária.

Como investir em imóveis?

Há o risco de uma bolha imobiliária em 2021?

De acordo com 18 empresas associadas à Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em 2021 os lançamentos imobiliários tiveram uma alta de 72,1% na comparação com o mesmo intervalo de 2020. O aquecimento do setor, porém, acende um alerta: estaríamos vivenciando uma bolha imobiliária?

Especialistas indicam que o mercado imobiliário em 2021 não passa por esse perigo, uma vez que a demanda por imóveis seguirá estável, mesmo após o fim da pandemia. Pode haver uma estabilização, mas longe do colapso, com preços caindo acentuadamente, como ocorreu em crises anteriores.

O que avaliar para investir no mercado imobiliário em 2021?

Nos últimos anos, deixar o dinheiro parado na poupança deixou de ser vantagem e com a instabilidade de outros mercados pela pandemia, muitos recorrem aos imóveis como um investimento seguro a médio e longo prazo, que não se desvalorizaram mesmo com as restrições sociais. Como em décadas passadas, as pessoas voltaram a investir em lotes comerciais ou residenciais, seguindo aquele tradicional conselho ‘quem compra terra, nunca erra’.

Para ser assertivo, especialistas no mercado imobiliário em 2021 indicam que é fundamental avaliar os imóveis e escolher regiões ou empreendimentos com potencial de valorização. De acordo com a pesquisa Casa do Futuro, realizada pela Hibou, por exemplo, para 74,5% dos entrevistados, a segurança seguirá como um quesito importante na hora de escolher um imóvel nos próximos 5 anos, na frente até de espaço para escritório ou home-office (65,5%), portanto, regiões e imóveis com foco em segurança seguirão como um diferencial de negócio e constante valorização.

No mercado imobiliário em 2021, dessa forma, há oportunidades tanto para quem deseja se mudar de casa, quanto para quem procura um bom investimento, com a estabilidade de um setor que até a pandemia conseguiu driblar.

Se você busca uma oportunidade de investimento em regiões privilegiadas, os empreendimentos da Swiss Park Incorporadora em Brasília e Manaus estão com os últimos lotes comerciais e residenciais disponíveis, acesse!

05 out

Respeite as regras de bom convívio em condomínio

Respeite as regras de bom convívio em condomínio

Por segurança, cada vez mais brasileiros buscam a estrutura dos condomínios e loteamentos fechados. Para a tranquilidade entre os moradores, porém, há regras de bom convívio em condomínio que devem ser respeitadas. 

Quais as regras de bom convívio em condomínio?

Além das leis municipais, cada residencial pode estipular normas internas para aprimorar as regras de bom convívio em condomínio, portanto, a opinião de um morador não pode sobrepor o que decidido pela maioria dos condôminos. 

Uma recente decisão judicial em Águas Claras (DF), por exemplo, determinou que o morador de um condomínio com condutas antisociais, como produzir e ouvir sons em níveis muito altos ou fumar em áreas comuns, fosse multado em R$2.500,00 a cada ato praticado. Já em Ribeirão Preto (SP), uma moradora foi multada após ser flagrada duas vezes caminhando em áreas comuns sem a máscara durante a pandemia, desrespeitando as normas aprovadas pela assembleia de moradores. Outras medidas do tipo também foram registradas no último ano em São Bernardo do Campo (SP) e em Santos (SP), reforçando que as áreas comuns não são extensões da moradia. 

O Código Civil (artigo 1.277), inclusive, assegura que o proprietário deve respeitar o direito de sossego e boa convivência da vizinhança.  

Barulhos e ruídos altos: 

Um dos problemas mais comuns entre os vizinhos foi intensificado na pandemia, uma vez que muitas pessoas começaram a trabalhar ou estudar dentro de casa, sendo essencial o silêncio para as atividades. A Organização Mundial de Saúde (OMS) considera que sons acima de 50 decibéis (dB) já começam a afetar negativamente a saúde e, para se ter uma noção, eletrodomésticos como aspirador de pó, liquidificador, cortador de grama e secador de cabelo já superam facilmente os 80 dbs, exigindo moderação no uso, especialmente após as 22h. 

Cada convenção pode até trazer algumas regras internas, mas de acordo com a Lei das Contravenções Penais, Art. 42, abusar de instrumentos sonoros, promover gritaria ou perturbar o trabalho e sossego alheio são contravenções penais. 

Convencionou-se que o período das 22h às 7h (ou até às 9h aos domingos e feriados) deva ser respeitado o silêncio, mas um barulho/ruído em exagero pode ter sanções em qualquer horário do dia. Caso os apelos e multas internas do condomínio não surtam efeitos, as autoridades podem ser acionadas.

regras de bom convívio em condomínio

Afinal, animais podem ou não?
Há quem ame, mas também há moradores que se incomodam com os barulhos e sujeira provocados pelos animais, portanto, é necessário estabelecer regras de bom convívio em condomínio sobre o tema. 

A legislação brasileira indica que o direito de propriedade não pode ser interferido, portanto, um condomínio ou residencial não pode barrar a entrada dos animais de estimação. Algumas regras, entretanto, podem ser exigidas, como o uso de coleira, focinheira, carteira de vacinação em dia, recolhimento das fezes e limites no uso de espaços sociais (como salões de festa, churrasqueiras…). 

Os donos de pets, dessa forma, não podem abandonar as responsabilidades ou deixar que os animais façam o que querem, sem consequências. Caso um pet cause um dano material ao condomínio, por exemplo, com a apresentação das provas, o morador deverá arcar com os custos. 

Para os cachorros que latem muito, a Lei das Contravenções Penais, Art. 42, também se enquadra e indica que deve-se procurar impedir o barulho produzido por animal que se tem a guarda. Ou seja: é sim responsabilidade dos donos controlarem os latidos ou ruídos dos pets. Nesse caso, com a orientação dos especialistas para o treinamento animal.  

regras de bom convívio em condomínio

Obras/Construções
Obras e construções causam barulho, sujeira e podem atrapalhar a dinâmica entre os moradores, por isso, é sempre bom avisar com antecedência o síndico e porteiros quando fizer algum ajuste em casa ou for começar a construção, oferecendo um canal de comunicação aos vizinhos, caso algo saia fora do planejado. 

Normalmente, os residenciais fechados já indicam os horários e dias em que será possível fazer obras, com todas as regras de bom convívio em condomínio.  No Swiss Park Campinas, por exemplo, o guia de canteiro de obras elaborado pela Associação dos Moradores – Master – orienta da identificação à finalização das obras nos residenciais, minimizando os problemas entre os moradores e padronizando os processos. 

Bom-senso e coletividade são fundamentais 

Recomenda-se que cada situação seja avaliada e que o bem-estar coletivo seja priorizado. Caso haja problemas entre vizinhos, a conversa direta pode ser uma abertura de diálogo, ou, se preferir o anonimato, é importante haver canais de contato seguros com a portaria, síndico ou administradores dos residenciais. 

Morar em um residencial fechado, afinal, deve favorecer ainda mais os contatos e a boa convivência, com todos zelando pela estrutura das áreas comuns e o sossego da maioria.  

Se você também está em busca de um empreendimento com segurança e tranquilidade, confira as últimas oportunidades de viver em Brasília e em Manaus com os empreendimentos da Swiss Park. Agende sua visita pelo WhatsApp e venha conhecer.

14 set

Crescente valorização do comércio local seguirá no pós-pandemia

Crescente valorização do comércio local seguirá no pós-pandemia

Para evitar as aglomerações e minimizar os deslocamentos, muitos consumidores redescobriram as lojas, restaurantes e serviços próximos de casa. A valorização do comércio local ganhou força durante a pandemia e seguirá como uma tendência para quem já se acostumou com a comodidade e proximidade desses espaços.  

A valorização do comércio local seguirá no pós-pandemia.

Além de comprovar a valorização do comércio local durante a pandemia, a pesquisa do instituto Kantar reforça que consumidores estão preferindo opções de comércios nas redondezas para fugir das filas, trânsito, estacionamentos lotados, entre outros problemas estruturais. Não por acaso, 74% dos entrevistados indicaram que seguirão com esses novos hábitos mesmo após o fim das restrições da quarentena.  

Um exemplo foi o Dia dos Pais 2021, que apresentou um acréscimo de 57,3% em comparação com 2020, quando a data foi severamente atingida pelas consequências da pandemia de Covid-19. Parte do resultado na retomada foi consequência do trabalho de conscientização e valorização do comércio local.  

Comércios no Swiss Park

Além da valorização do comércio local, a pandemia também reforçou a comodidade dentro dos residenciais fechados e condomínios, já que muitos, além da estrutura de segurança e lazer, passaram a oferecer também espaços para a instalação de minimercados ou pequenas lojas de conveniência, com itens básicos para o dia a dia.

O modelo de autoatendimento, sem funcionários, já era comum em condomínios empresariais e expandiu para os residenciais e pode ajudar especialmente em situações inesperadas, como aquela visita que chega sem avisar, um ingrediente que termina no meio da preparação da receita ou quando bate aquela fome fora do horário comercial. Justamente pela comodidade, os itens mais procurados são as bebidas geladas, chocolates e lanches rápidos.

Valorização do comércio local no Swiss Park

Expansão do comércio no Swiss Park

O impacto da pandemia também afetou a valorização do comércio local no Swiss Park Campinas: de 2019 para 2020 houve um crescimento de cerca de 40% nos comércios ativos no complexo urbanístico, e as construções de novos pontos comerciais seguem por todo o complexo em 2021. 

Com o objetivo de oferecer mais qualidade de vida e comodidade na rotina dos moradores, os empreendimentos da Swiss Park Incorporadora são projetados com lotes comerciais integrados aos residenciais. Em Campinas, por exemplo, mais de 120 comércios ativos já oferecem serviços, restaurantes, escolas, entre outros. 

Os últimos lotes comerciais no Swiss Park estão disponíveis para quem quer investir e empreender em um dos bairros mais desejados de Campinas. Agende uma visita pelo WhatsApp e tenha um investimento certo!

31 ago

Manutenção do Botânico: vamos passear no parque?

Manutenção do Botânico: vamos passear no parque?

Com mais de 500 mil m² de áreas verdes, o Parque Botânico Amador Aguiar, no Swiss Park, se tornou local para caminhadas, encontros de amigos, pedaladas, passeios com pets e, claro, centenas de casais que registram bons momentos emoldurados pela beleza natural do espaço.  

Quem vê a paisagem deslumbrante, com lagos, pássaros e flores, muitas vezes, sequer imagina o trabalho de manutenção do Parque Botânico, que envolve o restauro das edificações, a manutenção da grama, o desassoreamento dos lagos, o manejo das árvores e a desinsetização de pragas, para evitar especialmente a proliferação dos carrapatos.

Equipe de manutenção do Parque Botânico no Swiss Park

Manutenção do Botânico

Uma equipe especializada é responsável pela manutenção periódica do parque, que entre as tarefas, promove o plantio de mudas em locais específicos, respeitando as características de cada espécie. Há também o manejo das árvores do local, previsto na legislação, já que alguns exemplares têm o ciclo de vida mais curto e apresentam o definhamento natural, colocando em risco outras espécies ou os visitantes do parque.

Para aumentar o conforto e segurança dos visitantes, em celebração dos 12 anos do Parque Botânico, em julho de 2021 a AGV restaurou os pisos dos prédios da sede social e da passarela de madeira que circula a figueira centenária, um dos pontos mais conhecidos do parque. Com a revitalização do espaço, os visitantes poderão apreciar uma das mais belas vistas do parque no pôr do sol.

Outra novidade para os visitantes, em setembro as trilhas ao redor dos lagos ganharam 30 bancos de concreto, que tornarão os passeios ainda mais confortáveis, com áreas de descanso para os visitantes, que poderão observar as paisagens tranquilamente, sob os pergolados ao longo do Parque.

Vamos caminhar pelo Parque Botânico no Swiss Park? Confira as recomendações para um passeio seguro!

Apesar de lindas paisagens, algumas recomendações garantem um passeio ainda mais seguro, especialmente para quem vem ao Parque Botânico com crianças ou animais.

⚠ Os lagos do parque são lindos, mas a pesca é proibida, assim como se refrescar ou brincar nas águas dentro do Parque Botânico.
⚠ Caso venha caminhar com seu cachorro, mantenha-o sempre na coleira, nas trilhas de acesso. Não permita que o seu cão entre nos gramados, beira dos lagos ou nas áreas de mata.
⚠ Não caminhe fora das trilhas, na beira dos lagos ou por dentro das matas. Respeite as sinalizações de áreas de carrapato.

Um diferencial para moradores e visitantes

Manutenção do Botânico

Além da beleza natural da área, o trabalho de dezenas de profissionais, de diferentes áreas, faz com que o Parque Botânico siga como uma referência de local agradável, que será ainda mais valorizado após a pandemia, com passeios ao ar livre, o contato com a natureza e, claro, a valorização da saúde em geral. 🌳

Clique para saber mais sobre o Parque Botânico no Swiss Park

13 jul

Qual a vantagem de investir em salas comerciais para alugar em Campinas?

Qual a vantagem de investir em salas comerciais para alugar em Campinas?

Muitas vezes não avaliamos a importância do ambiente na realização do trabalho, mas boa estrutura, localização facilitada e segurança fazem diferença na rotina dos colaboradores ou no conforto dos clientes. É por isso que investir em salas comerciais para alugar em Campinas pode ajudar quem deseja expandir os negócios. 

Por que buscar salas comerciais para alugar em Campinas?

Passamos grande parte do dia no ambiente de trabalho e, apesar da relevância, muitas empresas e empreendedores ainda menosprezam a importância de um espaço bem organizado, com boa estrutura para as atividades diárias. A maioria ainda associa a alta produtividade apenas com a remuneração e benefícios para os colaboradores, sem avaliar que um local de trabalho agradável motiva e integra as equipes. 

Uma pesquisa da Globoforce sobre espaços corporativos indicou que 89% dos participantes acredita que a qualidade de vida é diretamente influenciada pelo ambiente de trabalho. Para quem busca salas comerciais para alugar em Campinas é importante ficar atento a alguns aspectos além da estrutura da sala, que podem garantir uma rotina mais confortável.

Falta de estacionamento, insegurança, ruídos externos, dificuldade no acesso, poucos serviços no entorno ou problemas estruturais, como filas para elevadores, são alguns dos empecilhos que diariamente podem comprometer a qualidade do trabalho e afastar novos clientes. O problema, porém, é que nem sempre esses inconvenientes são avaliados na busca de salas comerciais para alugar em Campinas e só são mensurados depois que as atividades começam.



Como estimular a qualidade de vida no ambiente de trabalho? 

Nos últimos anos associamos áreas de descanso, decoração colorida e os ambientes descolados como locais de trabalho mais almejados, inspirados pelos escritórios das startups do Vale do Silício. Um levantamento da Future Workplace, entretanto, indicou que ao invés de academias ou áreas de videogames, mais da metade dos entrevistados desejava uma vista para o exterior e acreditava que uma simples janela já faria uma grande diferença no dia a dia. 

É indicado além da decoração, uma análise da estrutura das salas comerciais para alugar em Campinas avaliando a iluminação, ventilação, áreas de socialização, serviços próximos e outros elementos que ofereçam conforto no dia a dia. De nada adiantará uma decoração bem moderna se não houver restaurantes próximos da empresa, por exemplo.


Com uma localização estratégica, às margens da Rodovia Anhanguera, no Swiss Park Office, empresas, consultórios, agências e escritórios de diversos segmentos encontram a estrutura adequada para os negócios, com a vantagem de estarem cercados por 30 mil m² de área verde. O condomínio de escritórios alia segurança 24h e tem uma variedade de restaurante e lojas internas, para agilizar as rotinas de trabalho. 

Na prática, isso significa contar com ótimas opções de salas comerciais para alugar em Campinas, com mais qualidade de vida aos colaboradores. Saiba mais sobre as salas disponíveis para locação no Swiss Park Office, fale com nossa equipe pelo WhatsApp e traga seu negócio para onde os negócios acontecem!