Com o crescimento do segmento imobiliário nos últimos anos, o mercado de imóveis tem trazido boas expectativas para o futuro. Investir em um lote pode ser uma excelente opção devido ao ótimo custo-benefício de compra.
No artigo de hoje, vamos listar 5 vantagens de investir em lotes. Continue a leitura e conheça Swiss Park preparadas para você!
Afinal, o que é um lote?
Ao pensar em buscar um imóvel, você poderá se deparar com imóveis prontos, na planta e lotes. Hoje, queremos falar apenas das opções em lotes, por ser o melhor para um investimento a longo prazo.
Lotes se encontram dentro de terrenos. O terreno é uma área maior, destinada à construção de bairros planejados, residenciais, parques industriais, entre outros. Um terreno, pode ser destinado à construção de moradias e comércios. Geralmente, você compra o lote para planejar e construir a casa do seu jeito.
Comprar um lote, é por vezes, mais acessível que adquirir um imóvel pronto, já que na grande maioria, não possui ocupação nem infraestrutura.
A princípio, tudo é terra e maquinários de construção. Mas, com o tempo, o lote pode passar a valorizar muito, podendo duplicar ou triplicar seu valor monetário, mas também há outros fatores que precisam ser apontados, mostrando que comprar um lote é uma boa opção de investimento.
5 Vantagens de investir em lotes
Potencial de Valorização
Uma das principais vantagens de investir em lotes é o potencial de valorização de longo prazo. À medida que a população cresce e a demanda por terrenos aumenta, os lotes bem localizados tendem a se valorizar significativamente. Além disso, o desenvolvimento de infraestrutura nas proximidades, como estradas, escolas e centros comerciais, pode garantir ainda mais o valor do lote. Portanto, investir em lotes em áreas em crescimento pode fornecer retornos excelentes no futuro.
Flexibilidade de Uso
Diferentemente de edifícios construídos, os lotes oferecem uma flexibilidade significativa em relação ao uso. Eles podem ser adaptados para uso residencial, comercial ou de uso misto, dependendo de como foram aprovados no projeto inicial. Essa flexibilidade de uso permite que você adapte seu investimento às necessidades do mercado e obtenha maior controle sobre o desenvolvimento de sua propriedade.
Menor Custo Inicial
Outra vantagem de investir em lotes é o menor custo inicial em comparação com a compra de imóveis prontos. Geralmente, lotes são mais acessíveis e permitem que os investidores adquiram propriedades valiosas a preços mais baixos. Isso pode ser particularmente interessante para investidores com um orçamento limitado ou aqueles que desejam diversificar seu portfólio imobiliário. Além de mais baratos, os lotes possuem condições de financiamento facilitadas, sem burocracia e direto com a incorporadora.
Baixos Custos de Manutenção
Investir em lotes também oferece a vantagem de baixos custos de manutenção. Diferentemente de propriedades construídas, os lotes não requerem manutenção regular, reparos ou gastos com reformas. Isso reduz significativamente os custos a longo prazo e permite que os investidores se concentrem em outros aspectos importantes de seu portfólio.
Potencial de Renda Passiva
Além da valorização do lote, é possível obter uma renda passiva com o investimento em terrenos. Os lotes podem ser alugados para fins comerciais, como estacionamentos ou armazéns temporários. Essa renda adicional pode ajudar a aumentar o retorno sobre o investimento e fornecer uma fonte constante de fluxo de caixa.
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Por se tratar de um loteamento aberto, oferece liberdade para que seu comprador construa a casa, conforme as necessidades e preferências da família, atendendo a rotinas de trabalho e lazer.
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