16 mar

Segurança: um item essencial para morar bem

Segurança: um item essencial para morar bem

Sentir-se seguro, poder ver os filhos brincarem na rua e dormir tranquilo

O Swiss Park Campinas foi concebido tendo como pilares quatro itens que sustentam o complexo: segurança, natureza, conveniência e localização. E, embora sejam quesitos únicos e essenciais, nos dias atuais, a segurança é sempre o mais citado. As pessoas buscam o bem viver, procuram um local tranquilo para morar, querem que seus filhos possam ter liberdade para brincar ao ar livre, querem passear pelas ruas e chegar em casa depois do trabalho ou de uma viagem e encontrá-la exatamente da mesma forma como foi deixada. Atualmente, a Associação Master – Associação de Moradores do Swiss Park – é a responsável pela segurança do complexo. Mas, desde o início, a AGV Campinas Empreendimentos, loteadora do empreendimento, concebeu e estruturou o projeto de segurança que vem sendo desenvolvido e aprimorado, pelas áreas de Segurança e TI, nas ruas do complexo, nos residenciais, nos espaços comerciais e no condomínio de escritórios Swiss Park Office.

Hoje, o time completo da segurança conta com funcionários capacitados e treinados. Além da ronda externa, há outros dois setores. Um é a sala da Central de Monitoramento e Segurança, que possibilita visualizar todos os detalhes do empreendimento, movimentação e presenças, e que é conduzida por funcionários que trabalham em revezamento todos os dias da semana, 24 horas. São 308 câmeras externas, atentamente observadas o tempo todo, e instaladas em pontos estratégicos do empreendimento, nos muros dos residenciais e nas Áreas de Preservação Permanente (APPs). Os outros funcionários da segurança estão no Departamento de Cadastro da Master, que funciona de segunda a sexta-feira, das 7 às 17 horas. Todo o pré-cadastro dos funcionários das obras das casas para ingresso nos residenciais passa pelo setor. São cinco funcionários fazendo o atendimento de verificação de documentos e o controle de acesso aos residenciais.

A frota da segurança atualmente possui carros caracterizados, descaracterizados e motos, que rodam pelo Swiss Park 24 horas por dia.

 

Sistema de reconhecimento de placas

O sistema LPR, de reconhecimento de placas de automóveis, começou a ser usado em agosto do ano passado no Swiss Park. Todos os carros que entram e saem do complexo são monitorados e as placas são identificadas no momento em que passam pelas câmeras.

16 mar

Swiss Park Campinas tem cerca de 8 mil habitantes

Swiss Park Campinas tem cerca de 8 mil habitantes

Crescimento do Swiss Park Campinas impressiona a cada estatística

O Swiss Park Campinas tem 5.020 terrenos residenciais nos 17 loteamentos que compõem o mapa do complexo. São 212 terrenos comerciais. A área total do empreendimento ultrapassa os cinco milhões de metros quadrados. Há o espaço de área de preservação ambiental de mais de um milhão de metros quadrados, tendo abrigado no seu perímetro um Parque Botânico. São 17 lagos. Os números são grandiosos. E nunca deixam de impressionar. No primeiro ano do lançamento do Swiss Park, foram vendidos mais de dois mil terrenos. Havia filas no momento da abertura das vendas. Dos 17 residenciais, 16 já foram lançados comercialmente e possuem obras residenciais e comerciais em funcionamento e em andamento. Hoje, estima-se uma população de oito mil habitantes, rumo aos 20 mil moradores, número esperado desde o lançamento para quando o complexo estiver totalmente implantado. Atualmente o foco das vendas está voltado para o residencial Glarus, com terrenos de 360 a 970 metros quadrados. O loteamento tem vista privilegiada para o Parque Botânico e para os lagos do Swiss Park. O último residencial a ser lançado é o Bern, que fica nas proximidades do Casarão histórico, onde está a sede da Swiss Park Incorporadora. Ainda não há data para o lançamento do Bern para vendas.

 

Residências concluídas

2.044

 

Residenciais com maior número de casas prontas

Luzern

Baden

Basel

 

Obras em andamento

566

 

Projetos aprovados (ou em pré-análise)

318

 

Empreendimentos comerciais

26

 

Obras comerciais em andamento

14

 

Swiss Park Office

170 empresas

16 mar

Entregas do Swiss Park Campinas começaram há dez anos

Entregas do Swiss Park Campinas começaram há dez anos

Zürich, Baden, Luzern e Lauerz já tinham obras em 2008. Cenário de sucesso se confirmou em todo o complexo nesta década

2018 será marcado pelos dez anos das primeiras entregas de residenciais no Swiss Park. Logo após o lançamento do empreendimento, dois anos antes, os primeiros proprietários do complexo começaram a receber seus terrenos para iniciar suas obras. Zürich, Baden, Luzern e Lauerz foram entregues em 2008. E, de lá para cá, o número de casas só aumenta, a cada ano (veja o número de casas ao lado).

Os residenciais eram entregues com a portaria com controle de acesso em funcionamento, muros de proteção perimetral e guarita blindada como apoio. Também estavam finalizadas a sede social, com salão de festas, quadra poliesportiva, paisagismo completo, muros de divisa com três metros de altura em alvenaria e iluminação. As primeiras assembleias de entrega eram realizadas nos salões de festa e a expectativa era grande para o início das obras de casas no complexo. Muitas famílias já estavam com seus projetos arquitetônicos em mãos e os canteiros de obras começavam nesses quatro residenciais.

Tudo estava nascendo no Swiss Park. Os 49,5 quilômetros de ruas complementadas por três grandes avenidas arborizadas e os 140 quilômetros de guias e sarjetas estavam praticamente prontos. O reservatório de água potável do complexo – com capacidade para três milhões de litros –, os 87,2 quilômetros de redes de coleta de esgoto e os 52 quilômetros de rede de distribuição de energia elétrica estavam à disposição dos primeiros moradores. “As assembleias de entrega dos residenciais apontavam que as obras das casas começariam rapidamente. Os futuros moradores estavam entusiasmados com o conceito do complexo e com a possibilidade de morar no local onde sempre sonharam”, lembra o diretor da Swiss Park Incorporadora, Ricardo Anversa.

Até o fim de 2008, estavam lançados no mercado 11 residenciais. A maioria deles estava 100% vendida. Alguns foram comercializados por completo em apenas um fim de semana. “Quem chegava aos nossos plantões se encantava com a proposta. Era muita gente em busca do projeto que oferecíamos, principalmente nesta área da cidade; então, o crescimento foi rápido. Mas, para nós, não foi uma surpresa. Tínhamos certeza deste cenário. Nossa experiência mostrava que o Swiss Park teria, sim, o sucesso que se confirmou em toda essa década”, conta o diretor.

Desde o lançamento, passando por esse período de entregas e até hoje a valorização dos terrenos, assim como a suntuosidade das residências construídas no complexo fazem do Swiss Park um empreendimento único, que continua chamando a atenção do mercado imobiliário. “Sabemos que o complexo contribuiu para a expansão econômica de toda essa região da cidade. Um empreendimento sustentável, com uma iniciativa ecologicamente correta, com respeito às regras de urbanismo e do meio ambiente, só tinha de crescer e se transformar no que podemos admirar hoje, depois de dez anos”, acrescenta.

 

Residências prontas nos residenciais entregues em 2008:

Zürich: 96

Baden: 251

Luzern: 281

Lauerz: 128

30 ago

Homenagem ao Dia Dos Pais

Homenagem ao Dia Dos Pais

Papais dos residenciais Villa Suíça e Swiss Park estrelam homenagem ao dia dos pais

Em comemoração ao Dia dos Pais, a Swiss Park Incorporadora, por meio de suas redes sociais e e-mail enviado a todos os moradores e futuros moradores do complexo, pediu fotos de pais e filhos. A ideia foi fazer uma grande homenagem. Muitas fotos foram enviadas, uma mais amorosa que a outra. Confira abaixo o resultado:

 

30 ago

Campeonatos no Swiss Park Campinas

Campeonatos no Swiss Park Campinas

CAMPEONATO DE FUTEBOL

A abertura II Swiss Park de Futebol Society, organizado pela Master, aconteceu no dia 1º de agosto, no Vevey. As categorias deste ano são: Master, Veterano, Adulto e Infantil. No dia da abertura aconteceram dois jogos da categoria Adulto: Vevey x Luzern (foto) e Basel x Fribourg. Os jogos acontecem nos campos dos residenciais e os campeões devem ser conhecidos em novembro.

 

TENIS NO SWISS PARK

O Swiss Park Open – organizado pela Master com apoio da Move Up! Soluções Esportivas – teve seus campeões no dia 16 de julho. Vencedores: na categoria Avançado, o campeão foi Vinicius Fernandes Raimundo (Baden). Intermediário, o troféu foi o para Rafael Alves de Souza (Lenk). Iniciante, o campeão foi o Leandro de Freitas Villa (Vevey). Dupla, vitória de Vicente Paulo Gomes de Albuquerque e Carlos Bravo (ambos do Genève).

29 ago

Residencial Glarus: uma bela vista

Residencial Glarus: uma bela vista

Morar no Swiss Park Campinas é acordar, abrir a janela e apreciar a natureza todos os dias

No Swiss Park, cidades suíças emprestam seus nomes aos residenciais. No projeto do complexo, a ideia era unir a beleza natural brasileira aos conceitos de desenvolvimento e padrão elevado de vida que são realidade na Europa, mais especificamente na Suíça. A cidade de Glarus, na Suíça, é um cantão (estado soberano, com fronteiras próprias), situado no centro do país. Um lugar com uma paisagem incrível. Já o nosso Glarus está localizado no ponto mais alto do Swiss Park e possui vista privilegiada para o Parque Botânico e para os lagos. É abrir a janela e ter um visual encantador.

Pouco a pouco, as obras residenciais vão dando forma ao Glarus do Swiss Park, que no futuro irá abrigar ao todo 386 famílias e 15 instalações comerciais. Atualmente, oito obras estão em andamento sendo uma delas na fase final. Há mais de 10 projetos aprovados e aptos para iniciar a construção, segundo o Departamento de Projetos e Fiscalização de Obras da Associação Master, responsável pela gestão do complexo.

Marileide Helena Leite de Souza teve o projeto da casa dos seus sonhos aprovado recentemente e planeja morar no local com seu marido Ronaldo e seus filhos Guillherme, Barbara e Gabriele, em – no máximo – dois anos. “Compramos o nosso terreno logo que o Glarus foi lançado. Tivemos o privilégio de escolher um lote que acreditamos ser muito especial para abrigar nossa casa de 315 metros quadrados de construção minuciosamente planejados para nossa família. O Swiss Park tem uma área de lazer e para a prática de esportes incrível”, afirma a futura moradora.

Outra família que em breve vai acordar e abrir a janela para apreciar a natureza é a da Sueli das Graças do Nascimento Silva. A construção da casa está a todo vapor e as obras são acompanhadas de perto pelo marido Rafael. “Moramos próximo do Swiss Park e tínhamos um sonho de morar no complexo. Há um ano resolvemos parar no plantão de vendas para saber dos preços e para nossa surpresa vimos que nosso sonho poderia se tornar realidade. Todos os domingos meu marido vem observar como está a nossa casa. Somos apaixonados pelo local. É a realização do nosso sonho de consumo”, conta Sueli, entusiasmada e ansiosa por ver o projeto pronto.

Sueli tem todos os motivos para o entusiasmo. Afinal, o Swiss Park nasceu há 11 anos e deu a Campinas uma identidade de bairro planejado para a região sul. Morar em um local com uma estrutura completa: área verde, segurança, conveniência e em uma excelente localização é um privilégio. A valorização que os terrenos dentro do complexo tiveram neste período, bem como a suntuosidade das residências construídas, a preservação da natureza e o crescimento de toda a área que circunda o complexo continuam surpreendendo o mercado imobiliário.

“Nos últimos 12 meses provavelmente nenhum outro lugar da cidade movimentou tantas operações imobiliárias como o Swiss Park. Fruto de um trabalho benfeito no passado. Não é toda hora que temos a oportunidade de morar e viver em uma região planejada que pensa no conjunto todo”, explica Sérgio Gerin, da Criar Soluções Imobiliárias, responsável pelas vendas do Swiss Park.

Comercialização continua

Atualmente os 16 residenciais já comercializados (falta apenas o lançamento do Bern, o último loteamento do Swiss Park) abrigam cerca de seis mil moradores e, somados às cerca de 1.700 pessoas que trabalham no Swiss Park Office, condomínio de escritórios localizado dentro do complexo e lançado para vendas em 2008, formam uma população de 7.700 pessoas que convivem diariamente com a natureza e todas as qualidades únicas disponíveis no empreendimento.

O Glarus continua sua comercialização. Seus lotes possuem metragens que vão de 360 (terreno-padrão do Swiss Park) até 790 metros quadrados, e os aclives e declives dos terrenos certamente serão pontos positivos para projetos arquitetônicos arrojados e inovadores. Uma boa oportunidade para quem busca uma bela paisagem.